Projekt Mainstreaming af handicapområdet

312. Forslag til lokalplan 117 for dagligvarebutik på hjørnet af Odense/Brovejen

Sagsnr. 200706437

Sagsbehandler: Jacob Kloch

Præsentation

Forslag til lokalplan 117 til dagligvarebutik på hjørnet af Odensevej/Brovejen i Middelfart indstilles godkendt til offentlig høring. Oversendes til Økonomiudvalg og byråd.

Forvaltningen foreslår

 

• At lokalplanforslag med tilhørende kommuneplantillæg indstilles offentligt fremlagt og oversendes til Økonomiudvalg og byråd.

 

Sagsbeskrivelse

Økonomiudvalget godkendte på mødet den 29. april 2008, at der kunne udarbejdes lokalplan for ejendommen Brovejen 2, Odensevej 202 og 204 til en dagligvarebutik på maksimal 1000 m2.

Området er i dag omfattet af lokalplan 28.06, som udlægger området til erhverv. Området er dog med kommuneplantillæg nr. 5 vedrørende detailhandel udlagt som en del af bymidteafgrænsningen, hvorfor der i kommuneplanlægningen er åbnet mulighed for detailhandel. Det ansøgte er i overensstemmelse med kommuneplanens detailhandelsbestemmelser, men ikke kommuneplanens rammer og lokalplanen for området, hvorfor der i forbindelse med lokalplanudarbejdelsen skal udarbejdes kommuneplantillæg for området.

Der er ansøgt om dagligvarebutik i et plan på 1000 m2.

Økonomi

Ingen.

Forvaltningens bemærkninger

At der ikke er indarbejdet skærpet krav til ny bebyggelse indenfor lokalplanområdet.

At lokalplan 28.06 for ejendommen aflyses i forbindelse med vedtagelse af lokalplan 117.

At lokalplanområdet får vejadgang fra Odensevej, mens de nuværende overkørsler til Brovejen lukkes.

At lokalplanen er screenet i henhold til miljøvurderingsloven og egentlig miljøvurdering  vurderes ikke at være nødvendig for gennemførelse af lokalplanen.

At lokalplanforslaget vil blive udsendt til udvalgets medlemmer inden mødet.

Handicapaspekter

Handicapaspektet vil blive belyst i forbindelse med bl.a. byggesagsbehandlingen ved realisering af lokalplanen

Høring af Handicaprådet

Ingen høring, da kommunen ikke er forpligtet. De bliver hørt i forbindelse med den almindelig høring af lokalplanforslaget.

Høring af Ældrerådet

Ingen høring, da kommunen ikke er forpligtet. De bliver hørt i forbindelse med den almindelig høring af lokalplanforslaget.

Bilag

Ingen

Behandlinger

  - Teknik- og Ejendomsudvalget  - 3. december 2008  kl. 13:00
  - Økonomiudvalget  - 18. december 2008  kl. 13:30
  - Byrådet  - 5. januar 2009  kl. 17:00

Beslutning 312

Teknik- og Ejendomsudvalget 3. december 2008  kl. 13:00

Udvalget indstiller forvaltningens indstilling. Udvalget finder, at muligheden for fladt tag skal undlades og tagfladen skal brydes i flere flader. Facaden skal vendes mod P-plads. Der må maxi. være 10 meter mellem vejtræerne.