Lokalplan genbrugsplads
Forslag til lokalplan for genbrugsplads
311. Forslag til lokalplan 123 for genbrugsplads i Middelfart
Sagsnr.: 200802165
Sagsbehandler: Jacob Kloch
Præsentation
Forslag til lokalplan 123 til genbrugsplads ved Fynsvejs forlængelse i Middelfart indstilles godkendt til offentlig høring. Oversendes til Økonomiudvalg og byråd.
Forvaltningen foreslår
- At forslaget indstilles offentligt fremlagt.
- At vejadgang til ejendommen sker fra Fynsvej
Sagsbeskrivelse
Økonomiudvalget besluttede den 1. april 2008 at der skulle udarbejdes lokalplan for ny genbrugsstation for et areal mellem Hovedvejen og Fynsvej i Middelfart.
Lokalplanen åbner mulighed for en genbrugsplads med sædvanlig tilhørende funktioner og med vejadgang fra Fynsvej. Ejendommens afgrænsning mod Hovedvejen beplantes med træer og buske mod Hovedvejen for at sikre en grøn afskærmning. Tilsvarende skal ejendommens aktiviteter afskærmes med beplantning mod Fynsvej.
Ny bebyggelse indenfor lokalplanområdet skal opføres som minimum af energiklasse 2, jævnfør bygningsreglementets bestemmelser.
Økonomi
Ingen.
Forvaltningens bemærkninger
Etablering af genbrugsplads vurderes at være i overensstemmelse med kommuneplanens rammer for området. Ejendommen er i henhold til kommuneplanen beliggende i et erhvervsområde.
At byplanvedtægt nr. 3 for ejendommen aflyses i forbindelse lokalplan 123.
At en del af området er beliggende i landzone, men vil ved lokalplanens vedtagelse blive overført til byzone.
At lokalplanen er screenet i henhold til miljøvurderingsloven og egentlig miljøvurdering vurderes ikke at være nødvendig for gennemførelse af lokalplanen.
Lokalplanforslaget vil blive udsendt til medlemmerne inden mødet.
Handicapaspekter
Handicapaspektet vil blive belyst i forbindelse med bl.a. byggesagsbehandlingen ved realisering af lokalplanen
Høring af Handicaprådet
Ingen høring, da kommunen ikke er forpligtet. De bliver hørt i forbindelse med den almindelig høring af lokalplanforslaget.
Høring af Ældrerådet
Ingen høring, da kommunen ikke er forpligtet. De bliver hørt i forbindelse med den almindelig høring af lokalplanforslaget.
Bilag
Ingen
Behandlinger
- Teknik- og Ejendomsudvalget - 3. december 2008 kl. 13:00
- Økonomiudvalget - 18. december 2008 kl. 13:30
- Byrådet - 5. januar 2009 kl. 17:00
Beslutning 311
Teknik- og Ejendomsudvalget 3. december 2008 kl. 13:00
Udvalget indstiller forvaltningens indstilling. Administrationsbygningen skal opføres som energiklasse 1. Lysmaster må højst være 12 meter.
Fraværende: Kaj Piilgaard Nielsen